新築売戸建住宅 入間市 東藤沢７丁目 (狭山ヶ丘駅) 2階建 4LDK

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価格 3,880万円 間取り 4LDK
交通 西武池袋線 / 狭山ヶ丘駅 徒歩12分
所在地 埼玉県入間市東藤沢７丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 100.49㎡ 土地面積 実測 105.35㎡
私道負担面積 61.00㎡ 共有持分 28/61

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 4LDKの広々した間取りです。※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
  • 南西側駐車場より　現地（2024年12月）撮影
  • 解放感、ゆとりある角地　駐車場は南西側、北東側に2台ございます。現地（2024年12月）撮影
  • リビングが見えるカウンターキッチン　現地（2024年12月）撮影
  • 日当たり、通風は良好です。現地（2024年12月）撮影
  • 駐車スペースには水栓があり洗車やガーデニングに便利です。現地（2024年9月）撮影
  • 明るい玄関　現地（2024年12月）撮影
  • 窓付きのお風呂は明るく風も通ります。現地（2024年12月）撮影
  • 現地（2024年12月）撮影
  • 現地（2024年12月）撮影
  • 白を基調とした清潔感のある洗面所　現地（2024年12月）撮影
  • ヤオコー入間市下藤沢店
  • ドラッグセイムス入間下藤沢店
  • 所沢若狭郵便局
  • 所沢緑ヶ丘病院
  • セブンイレブン 入間市下藤沢店
  • みどり保育園
  • 入間市立藤沢東小学校
  • 入間市立藤沢中学校

    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 狭山ヶ丘駅 徒歩12分
    その他交通 西武池袋線 / 武蔵藤沢駅 徒歩14分
    西武新宿線 / 入曽駅 徒歩38分
    所在地 埼玉県入間市東藤沢７丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　上水道　下水道　プロパンガス　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：北西向き
    法令等制限：法22条区域
    新しい設備の整った新築戸建て物件で清々しい新生活を。日当たりの良さと開放感?が魅力の角地。２方向

    から光や風を取り込め、明るく快適な住まいを実現させやすいといえます。
    緑豊かな狭山ヶ丘は子育てにも最適です。狭山湖まで車で約17分。県立狭山自然公園になっており、春はソメイヨシノやヤマザクラなどのの桜、秋は紅葉、ご家族でサイクリングはいかがでしょうか。また、人気の三井アウトレットパーク入間迄車で約11分、自転車で約14分です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 埼玉県入間市東藤沢７丁目　新築戸建
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１７．３、和５．２、洋７．５、６×２） 建物面積 100.49㎡
    土地面積 実測 105.35㎡ 私道負担面積 61.00㎡ 共有持分 28/61
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　北西4.0m 公道 接面11.5m　南西4.0m 私道 接面6.0m 位置指定あり
    建ぺい率 70% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R06SHC115580
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 1000720598
    情報公開日 2024/09/09 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    栄建設(株)

    交通：
    西武新宿線／狭山市　徒歩3分
    住所：
    埼玉県狭山市祇園３－２０　
    TEL：
    04-2957-2625
    FAX：
    04-2957-6446
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１３）第６７８０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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